許可が必要なく農地を取得した場合、農地法３条の届出が必要となります。
例えば、
- 農地を相続した場合
- 時効により農地を取得した場合
- 法人の合併・分割などにより農地を取得した場合
届出をしなかったり、虚偽の届出をすると罰則もあるので注意が必要です。
当事務所では、提携の専門家（司法書士や税理士など）との協力体制により、
面倒な相続手続きを一括して相談できます。
お気軽にお問合せください。
許可が必要なく農地を取得した場合、農地法３条の届出が必要となります。
例えば、
届出をしなかったり、虚偽の届出をすると罰則もあるので注意が必要です。
当事務所では、提携の専門家（司法書士や税理士など）との協力体制により、
面倒な相続手続きを一括して相談できます。
お気軽にお問合せください。
※私の事務所がある浜松市では、この下限面積が平成２４年１月１日から変更された地域があります。
地区により２０アールから５０アールの下限面積が設定されています。
最新情報は、浜松市のホームページをご確認ください。（ http://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/businessindex/shinko/agri/farmland/jouken.htm ）
この農地法３条の許可がないと契約（売買や貸借）の効力が発生しません。
無許可で契約をすると罰則（懲役または罰金）もあります。
当事務所では、面倒な条件の確認も委任状をもって確認することが出来ます。
お気軽にお問合せください。
0120-381-552
※発信地域の指定を設定しています。
※フリーダイヤルでつながらない場合は、お手数ですが固定電話（ 053-588-5306 ）までご連絡をお願いします。
※以前までの固定電話（ 053-588-3880 ）もご利用できます。（伊藤呼び出し）
無料相談が通話代も無料になりますので、是非ともご活用ください。
【主なご相談内容】
土地関係（農地転用、農用地除外、都市計画法許可申請）
営業許可関係（建設業、産業廃棄物（産廃）処分業、風俗営業、古物商営業、運送業など）
相続・遺言書
入札参加資格申請（建設工事）の次回定期受付一覧
| 申請先 | 次回申請受付予定日 |
| 国土交通省一元受付 | 平成２４年１１月頃 |
| 静岡県 | 平成２４年１１月頃 |
| 愛知県 | 平成２６年１月頃 |
| 浜松市 | 平成２４年１１月頃 |
| 磐田市 | 平成２５年１月頃 |
| 袋井市 | 平成２５年２月頃 |
| 掛川市 | 平成２５年１月頃 |
| 森町 | 平成２５年２月頃 |
| 湖西市 | 平成２５年２月頃 |
| 菊川市 | 平成２５年１月頃 |
| 御前崎市 | 平成２５年２月頃 |
| 豊橋市 | 平成２６年１月頃 |
| 岡崎市 | 平成２６年１月頃 |
| 天竜厚生会 | 平成２５年１月頃 |
| 浜松赤十字病院 | 平成２６年２月頃 |
| 浜名湖競艇 | 平成２５年１月頃 |
申請に関する詳細情報は、それぞれのＨＰ等にてご確認ください。
その他、市町村等への入札参加資格申請の代行はご相談ください。
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土地改良区畑かん移設・廃止（該当する場合） |
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農用地除外申請（青地の場合） |
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| 約７ヶ月～１年 |
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除外決定通知 |
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| 測量、境界会確定、分筆登記などが必要な場合は、この期間で行います。（約２ヶ月） |
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都市計画法４３条建築許可申請、適合証明申請 |
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水路占用許可申請（該当する場合） |
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土地改良区受益地除外申請（該当する場合） |
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農地転用許可申請（市街化調整区域） |
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| 約３０日（都市計画法４３条許可申請から約４０日） |
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建築許可、適合証明、転用許可 |
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※その他、関係法令の許認可等が必要な場合があります。
当事務所では、測量から農地転用の手続きまで一括して請け負うことが可能です。
その為、お客様への負担を最小限にすることが出来ます。
お気軽にご相談ください。
登録を受けた賃貸住宅管理業者の方が行う業務について一定のルールを定めることにより、その業務の適正な運営を確保するとともに、借主等の利益の保護を図ることを目的としています。
この制度により期待される効果は、
消費者の方が適正な管理業務を行っている管理業者や賃貸住宅を選択することが可能となり、賃貸住宅の管理に関する共通のルールが普及するとともに、賃貸住宅に関するトラブルを減少することが期待されます。
業者様のメリットとしては、
○登録有効期間 ５年
○申請に要する期間 約９０日
○登録対象事業
当事務所では、必要な添付書類をこちらで取得するため、お客様への負担を最小限にすることが出来ます。
お気軽にご相談ください。
□モデルケース
法人、役員２名
報酬額：50,000円（消費税、実費・手数料込み）
→各種ご相談はお気軽にご連絡下さい。無料相談も実施中です!!
■法令上の遵守事項
例）
（注意）
古物営業法施行規則の改正により、平成２３年４月１日より
『書籍やＣＤ、ＤＶＤ等についても、値段にかかわらず、相手方の確認や帳簿等への記載が求められる』ことになりました。
許可変更申請・届出関係についてもスピーディに対応できます。
お気軽にご相談ください。
公共工事を直接請負うまでの手続きとして、
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建設業許可 |
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経営状況分析申請 |
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決算終了時の変更届 |
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経営事項審査 |
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入札参加資格申請 |
という一連の手続きをした上で、入札（建設工事等）にて落札することで公共工事を請負うことになります。
この経営事項審査（経審）により、客観的な評価による点数（総合評定値）がつけられ、入札に参加できる工事が決められます。
当事務所では、この一連の手続きに加え、評点のシミュレーションも行っております。
新たに公共工事をご希望される業者様から、現在の評点をアップをしたい業者様まで、経営事項審査（経審）に関することはお気軽にご相談ください。
□モデルケース
経営事項審査、１業種
報酬額：63,000円（消費税、実費手数料込み）
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ご依頼から２日で提出したこともありますっ！
農地転用は、許可の場合は毎月１回（浜松市は２５日締切）、届出の場合は随時受付をしています。
これと同時に地元土地改良区の受益地に該当するかの確認も必要となってきます。
都市計画法や占用許可など、関係法令の許認可を必要とする場合もあります。
締切りを過ぎると、施工開始の時期にも影響があるためお急ぎの場合は、
土地関係を専門としている業者へ依頼することをオススメします。
※該当土地が許可を必要とするのか？届出でよいのかは、こちらの記事をご確認ください。
『農地（畑・田）を転用するために確認すること』
例えば、畑から駐車場への転用をお考えのお客様で、
土地改良区受益地除外の手続きも含めて、ご依頼２日後に申請した実績があります。
当事務所では、関連部署との事前協議から添付書類の取得まで行うため、お客様の負担を最小限にしたスピーディな対応が出来ます。
お気軽にご相談ください。
○電子定款認証の流れ
○費用
| 電子申請（電子定款認証） | 紙申請 | |
| 印紙代 | 0円 | 40,000円 |
| 認証費用 | 50,000円 | 50,000円 |
| 謄本請求 | 約2,000円 | 約2,000円 |
| 行政書士報酬 | 20,000円～ | 0円 （ご自身でする場合） |
当事務所では、必要な許認可をふまえた定款作成業務を行います。
また、税務会計業務・登記業務の専門家のご紹介も行い、お客様への負担を最小限にすることが出来ます。
お気軽にご相談ください。
□モデルケース（電子定款認証）
株式会社、役員２名、定款作成含む
報酬額：40,000円
車のナンバー交換は済みましたか？
忙しくてなかなか時間がとれない方のための手続きがあります。
『出張封印』という制度を利用して、代行をお願いする手続きです。
まさに時間のない方にぴったりの制度です。
当事務所では、関連手続きの車庫証明、名義変更も代行できますので
お気軽にご相談ください。
□モデルケース（出張封印）
車庫証明あり、名義変更あり、希望ナンバーなし
報酬額：35,000円（消費税、手数料込）
→各種ご相談はお気軽にご連絡下さい。無料相談も実施中です!!
当事務所では、急ぎの決算終了変更届はもちろん経営状況分析申請や経営規模等評価申請（経審）までトータルにサポートできます。
お気軽にご相談ください。
上記のような方には、参考になりますでしょうか。
○届出先：農業委員会
○必要書類
※これ以外にも、関係法令の許認可等が必要となります。
※土地改良区等の受益地の除外手続きも別途必要となります。
窓口への相談は、案内図、公図、登記事項証明書を持参するとスムーズです。
自分で手続きをする場合、
この辺りの手続きに時間がかかると思います。
専門家へ頼むと安心で確実で時間短縮になるので、自分で手続きを検討している方も
専門家へ一度ご相談されてみてはいかがでしょうか？
毎事業年度（決算期）を経過したとき
商号の変更
営業所の新設・廃止・所在地変更
資本金額変更
法人役員の変更（新任・退任・氏名変更）
個人事業主の変更
使用人の変更
経営業務の管理責任者（経管）の変更・追加・削除
専任技術者の変更・追加・削除
国家資格者等・管理技術者の変更・追加・削除
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